问：深圳租金持续下跌，有房东主动减租，租房行业未来的前景如何？
- 答：深圳租金持续下跌，有房东主动减租，租房行业未来的前景如何？
临近春节，多数居民都选择回家过年，大批人踏上了春运的旅途，这一行为也导致了一些外地人口聚集的都市出现了巨大的人口流动，尤其是北上广深等地。大规模的人口流动迅速对城市生活造成了很大的影响，最直接的一个影响因素就是租房的问题。有很多中介和户主都表明，当下租房这个行业越发的困难，即便是房主主动减租，营业额也没有提升，在近几年的时间里，深圳的租金一直在下跌，但深圳的租房市场普遍处于冷淡的状态，前景不容乐观。
当下有很多专家时不时发表着关于房子的看法，就当下大城市的房价来看，依旧是很多普通人奋力够槐迅不到的终点，而面对着越来越多的人口持续入驻大城市当中，租房就成为了人们生活中铅则此必不可少的一件事，通过租房人们能够维持当下在大城市当中工作生活的状态，因此在前几年的租房市场前景一片大好，很多人都支持租房。
而随着房价问题在社会上越发的严峻，***也注意到了这个棘手的问题，为了能够实现“盯型房是用来住的，而不是用来炒的”这句话，***加大了对房地产企业的管控，在逐步稳定的降低房价，在这样的情况下，我们能够看到多地的房价已经在呈现下跌的趋势，预计在几十年内，房价将跌落到一个人们能够购买的起的层次，真正实现房子的意义。
而房价回落的趋势导致越来越多的人不再租房，他们将自己的资金都积攒起来，为以后买房做打算，目前这种趋势在不断增加，因此我们能够看到租房行业未来的前景将不容乐观，人们买房的欲望将取代租房的念头。 - 答：租房这个行业的未来前物迟信景一定是非常不错的，因为现在很多的年轻人他们都是买不起房罩轮子旦如的，所以想要居住只能够进行租房子了。
- 答：租房到未来还是则滑很衫拆可观的，虽然受疫情的影响，租房的行业受到了冲击，但是随着我国经济的恢复孙塌腊，租房行业会飞速发展。
- 答：租房行业未来的前景并不怎么样，因为现在房价一直在下跌，很多人想要自己买房子，不想要租房子了。
问：老北漂知道04年北京租房价吗？我要写一篇相关研究报告找不到相关数据请帮忙。
- 答：四十多平方五环2000多吧，
- 答：04年北京租房价格并不高，，五环内四五十平要2000元吧。，
- 答：一千多点，一千二那时候呀。郊区都到了800呀04年时候呀。
- 答：04房价并没多高，参考当时工资
问：2022年上半年长租房成交量持续增长，是租房的人变多了吗？
- 答： 2022年上半年，长租房的成交量持续增长，个人认为，这是在很大程度上与租房人变多有着密切的关系，之所以租房的人变得比较多，还是由于以下几方面因素所导致的：
首先就是因为一些一二线等大城市的房价相对是比较高的，而这些城市的房价超过了绝则历大多数人的购买能力和承受能力，因此对于在这些城市闯荡和打工的人来说，选择租房是他们的很现实的一个选项了，而且选择长租房的话，相对来说租金会更低一些，而且对于他们来说也更加稳定，所以在一定程度上造成了长租房的成交量持续增长。
其次是因为疫情等方面因素的影响，一些人不敢将手里面更多的钱用在买房上，即使是自己具备了买房的能力，但是害怕自己的工作不稳定，一旦买了房而自己工作如果出现了不稳定的情况，无法偿还月供，所以说很多人宁愿选择长租房而放弃了买房，还有一些人带晌认为，现阶段的房价并不是很稳定，所以说也是选择长期孙行搜租房来观望一段，等到房价达到了他们心里的预期，才会选择买房，也造成了长租房的成交量持续的增长。
还有一个因素就是大学应届毕业生的人数不断的增加，而这些大学应届毕业生绝大多数都选择了在一些一二线等大城市直接工作，或者是留在这样的城市寻找工作机会，这样也在一定程度上造成了这些城市长租房的成交量在一定程度上有所上升。
但是我们也应该认识到，这些长租房成交量持续增长的城市，主要是一些一二线城市和其他一些经济发展比较好，具有较强吸引力的城市，也只有这样的城市，对于人才和人口有着较强吸附能力，而对于绝大多数的三四线及以下城市，当地的长租房成交量始终还是处于比较低迷的状态，租金也是低位维持，这种城市间的分化现象，或将长期存在。 - 答：这个肯定是租房子的人变多了，因为你现在很多人来说的话，他可能就是买房子的，需求变少了，不仅仅是结婚的人变少了，同时就是对笑手于这种结婚的情况来说的话，他可能也是变少了。
那么当就是你没有这种结婚的需求，或者是你没有这种结婚的能力的时候，那陵枯么你肯定是不会去去直接去。买房子的，而且你买房子的话，他的这个成本是很高的，不是说。不是说它只有一个简单的普通成本。
而且现在就是很多人就是你，如果不买房子的话，你肯定是处于一种租房子的状态或者是你就是想去外面工作的话你肯定是租房子为首先的而且现在就是很多地方他的租房子可能就是价格有些地方偏低的话然后有些人就会租房子或者是去换房子这样的话他可能就有更多的需求了。
应该的话就是这个，你就是很多年轻人，现在没有结婚，他处于没有结婚的状态，他可能对于这种房子的需求可能就少一些。因为你没有结婚的情况下，你肯定就是不需要房子就是结婚租因为你现在不买房子的话或者买房子的话可能都是为了结婚做打算，但是你现在。如果你没有买这个房子的话，可能就。因为你本身就现在没有这种需求。
而且现在这个情况可能还是不稳定的，而且现尺升洞在房地产也有一些问题，所以说有些人的话他也是处于一种观望的状态，而且现在买房子的门槛越来越低的话大家可能也是吃的一种谨慎的态度，所以说可能租房子的人相对来说会多一些。 - 答：租房成交量持续增长，租房的人变多了是因为很多年轻人在接受了新的生活方式之后，他们认为租住房屋也闹禅是一个特别可行的计划，与其直接用大笔的钱购买房屋，倒不如每个月花上一笔小液和尘钱去租住适合自己的房屋。
由于房价越来越高，租房人群的数量也在逐年增多，目前我国租房客已经达到了2亿左右，据专业机构预测，到了2022年，我国的租房人群将会到达2.4亿人左右。
青年人来说，租房只是阶段性的住房需求，结婚、生孩子后，需要改善住房条件，专家表示，他们通过保障性租赁住房解决阶段性的住房困难，过了几年，有一定的积累和能力，可以用较低的价格购买共有产权房，改善居住条件。
近几年的房价节节攀升，即使最近趋于平稳还是居高不下，有很多炒房客们买房之后棚铅高价售出，赚取差价，国家出台政策制止炒房行为，这也就意味着这个“行业”即将进入低潮期，专家认为，目前很多地区的房价都已经进行了调控，并且在平衡性方面已经有了良好的控制基础，房屋只能住不能炒的概念，也实实在在的影响了很多人面对大部分地区的楼市降温情况。
所以说用房屋进行投资是非常不明智的一个手段，如果房屋的价格在之后大幅度下跌，那么这群贷款买房的人真是赔了夫人又折兵，这就形成了很多人愿意租房子，也不愿意买房子，所以长期租房的成交量持续增长。
